目前项目是南京高新区和南京工业大学共建“海内外人才‘三创’载体计划“的具体工作实施部门。该计划通过有组织的系统化工作，将南工大科技创新大楼纳入高新区高新技术孵化器序列，作为海内外人才创新载体，发挥高校在人才机制、资源建设和区位环境等方面的优势；将高新区作为海内外人才创业载体，发挥其在政策扶持、资金融通、孵化服务和管理咨询等方面的经验，实现人才、科技、机制的有机结合，推动自主创新和科技创业。
项目在鼓楼区领导、华侨路街道的支持与帮助下，结合资产的现状、与属地政府及与扶持政策相对接、与区域特色相结合，注入新的创意思维及运营理念，以联合开发、共同管理的模式展开运作，成就了一处定位以留学归国人员为主要扶持对象的文化创意孵化园区，用时也开启了江苏金陵交运集团产业地产运作的篇章。
项目位于南京鼓楼区石头城路69号，南接石头城遗址公园，西邻秦淮河，东侧明城墙环绕，拥有主城区绝版的自然资源。周边有南京艺术学院、省教育学院、南京大学、南京师范大学、河海大学等高等院校，人才资源优势丰富，人文气息浓厚。在鼓楼区政府指导下，依托鼓楼首善之区的作用以及石头城文化创意产业带的资源优势，为留学人员等高层次人才发展高新技术产业提供服务，助推其企业从孵化阶段到加速阶段的快速成长。
项目原为金陵交运集团旧址，项目投资总额3000万元，分两期进行开发。一期占地面积7000平方米，建筑面积6000平方米。在改建过程中，我们坚定贯彻尊重历史、节能减排的原则，在运营中我们坚持创新运营、共同发展的原则，打造景致优雅、创新服务的鼓楼区高端文化科技创业孵化器。

附近酒店：
距离笑佳宾馆(石头城店)69米、格美酒店(南艺后街店)199米、伯爵精品酒店517米、梦情阁宾馆(南京艺术学院店)447米、笑笑旅馆(北京西路店)104米、维也纳酒店(江苏南京龙江店)790米、古南都逸居酒店(南京新城市广场龙江地铁站店)683米、南京牧龙宾馆323米、如家商旅金标酒店(龙江地铁站店)1.4公里、京西宾馆(龙江新城市广场店)1.3公里、隽恒酒店1.1公里。
附近餐饮：
距离华侨烧烤海鲜家常菜广东砂锅粥(草场门店)147米、丁记东北麻辣烫(石头城店)36米、西安面馆(石头城店)54米、三嫂手工水饺(石头城店)17米、金良酸菜鱼(石头城路店)57米、雷记云南过桥米线(石头城店)55米、啦啦泡芙(石头城店)92米、大唐板栗(北京西路店)183米、米由果甜品(北京西路店)181米、中国兰州牛肉拉面(石头城店)96米、柳周螺蛳粉(石头城店)50米。
附近银行：
距离上海浦东发展银行(北京西路支行)267米、江苏银行(南京北京西路支行)288米、招商银行(龙江支行)688米、交通银行(龙江支行)806米、中国农业银行(南京龙江支行)811米、中国光大银行(龙江社区支行)853米、中国工商银行(南京草场门支行)933米、发银行(南京龙江支行)1.1公里、南京银行(阳光广场支行)710米、平安银行(城西支行)783米、中国民生银行(北京西路支行)1.2公里、苏州银行(南京龙江支行)1.2公里。